Sol Paradís

 

L’ensemble résidentiel Sol Paradis culmine à 1100 m d’altitude, à Engordany, dans le quartier très privilégié de « Sa Calma ». Ensoleillé tout au long de la journée, il est à cinq minutes du centre commercial d’Andorre la Vieille et bénéficie d’une superbe vue sur la vallée d’Escaldes et d’Andorre la Vieille. 

Sol Paradis est formée par trois bâtiments de trois à quatre étages, et d’une zone jardinée collective.

Au rez-de-chaussée les appartements disposent d’un grand jardin privatif, les autres logements et les « duplex » ont de grandes terrasses.

Les appartements font l’objet de finitions de luxe ; les cuisines, les chambres, les salles à manger et les salons sont orientés en plein jour.

Sol Paradis a été conçu pour en faire un lieu de vie et de repos près du centre urbain, tout en jouissant de la plus grande tranquillité.

 

STRUCTURE

La structure de la construction s’appuie sur des fondations et des piliers en béton armé. Les planchers des niveaux du parking et des logements sont en béton armé, de 25 à 30 cm d’épaisseur.

 

MURS

Les murs extérieurs sont en brique et isolés thermiquement par une double couche de polystyrène expansé disposée en « coupe joint », recouverts de pierre, ou en façade ventilée finition marbre. Toutes les cloisons intérieures sont en brique.

 

FAÇADE

La façade des bâtiments est décorée par un revêtement de pierre type « gneis » sans joints au mortier, et marbre « Cenia » flambé en mode ventilée avec système d’ancrage occulte. Sur les retours de toitures et sous les balcons, est posé un parquet d’extérieur type IPE, vernis et protégé par un enduit de marque Sikens.

 

MENUISERIES EXTERIEURES

Fenêtres et balustrades sont réalisées en profils d’aluminium Technal, avec rupture de pont thermique série FXI-GX1, finition inox mat, double vitrage et persiennes motorisées (résistance 51 Kg) en lamelles d’aluminium de 45 mm.

 

MENUISERIES INTERIEURES

Les menuiseries intérieures de la maison sont de provenance Carre Hulsta, S.A. qualité Maple pour les portes et les placards intérieurs, les cadres, la porte d’entrée blindée et les armoires des zones collectives. Les charnières et les poignées sont chromées, les serrures silencieuses, les vitres traitées à l’acide, et les armoires à linge laquées blanc.

 

ASCENCEURS

Ascenseurs électriques sont de la marque Thyssen Krupp, avec capacité de 8 personnes (630 kg) et vitesse d’ascension de 1 mètre/seconde contrôlée électroniquement par le système de traction. Intérieur en acier inoxydable avec miroir, finitions de luxe, sol en grès Kenya anthracite. 

 

CUISINE

La cuisine de marque Siematic, modèle SC10 laminé finition couleur 417 blanc magnolia, reçoit un électroménager de marque Siemens (four, microondes, vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur). Certaines d’entre elles reçoivent un réfrigérateur combi de Gaggenau double porte, de 396 l pour le compartiment frigorifique et 154 l pour le compartiment congélation avec fabrication de glaçons. La hotte aspirante est en acier inoxidable de marque Gaggenau et le sol est en grès Ninive Pulpis de chez Porcelanosa.

 

SALLES DE BAINS

Sols et revêtements des murs de Porcelanosa. La salle de bain principale est en qualité Travertino Classic, la deuxième salle d’eau est revêtue de faïences Real Bambu blanc, et la salle d’eau de courtoisie reçoit des faïences Xilo Brown, posées au sol et sur un mur, le reste des murs étant revêtus de la qualité Marmi China. Les toilettes et les bidets sont modèles Véranda et Sidney, les lavabos modèle Diverta 75, Kalahari i Mohave de chez Roca. Le reste des lavabos vient de Arquitect. Les baignoires et les douches d’origine Roca, les baignoires d’hydro massage air-eau modèle Malibu, les robinets et panneaux de douche modèle Waterwall de Hansgröhe. Les paravents de la maison Vital Bath sont réalisés sur mesure avec des profilés d’aluminium et verre.

 

SOLS

Logements : parquet flottant de chez Tarkket d’une lame, bois qualité Maple, dans la salle à manger, dans les couloirs et les chambres ; ailleurs, grès. Terrasses extérieures en ardoise oxydée multicolore.

 

EQUIPEMENTS

Les logements sont équipés d’un kit de domotique de base, avec relais pré-programmés Zelio, deux détecteurs de fuites d’eau, un détecteur d’intrusion, un détecteur de fumées, un détecteur de gaz. Possibilité d’ouverture de toutes les persiennes motorisées et présence d’un module téléphonique deux voies pour la gestion du chauffage et de l’air conditionné. La porte basculante du garage et les portes des boxes, marque Hormann, disposent d’ouverture avec télécommande ainsi que les portes des entrées principales. Les débarras et les boxes sont équipés d’éclairage et prises de courant connectés au compteur individuel de chaque logement.

 

CHAUFFAGE ET CLIMATISATION

Chauffage par radiateurs marque Ferroli modèle Europa, et reposes serviettes Hego 23 modèle Fain, avec collecteurs dans chaque logement. La climatisation des logements est prévue avec une pompe à chaleur de marque Daikin. 

 

JARDINS

Jardins privatifs avec prise de courant et point d’eau, tous les jardins sont gazonnés, avec plantes, arbres et arrosage automatique (eau d’origine citerne accumulation de 40 m³). Les zones communes sont éclairées.

 

Téléchargez le dossier complet

 

Read 1645 times Last modified on mardi, 20 octobre 2015 16:36
More in this category: « Can Noguer

Leave a comment

Make sure you enter the (*) required information where indicated. HTML code is not allowed.